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제35차 동두천 중앙역 24세대 신축빌라

제35차 동두천 중앙역 24세대 신축빌라

[TEST]본 건은 건축자금 투자상품으로 투자기간은 10개월, 수익률은 연 13.8% 입니다.

본 건은 건축자금 투자상품으로 투자기간은 10개월, 수익률은 연 13.8% 입니다.

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투자요약

ᆞ투자상품 : 건축자금채권
ᆞ모집금액 : 1차 7억원 + 2차 10억원 = 총 17억원
ᆞ연수익률 : 13.8%
ᆞ투자기간 : 10개월
ᆞ상환방식 : 매월 이자 지급 후 원금은 만기일시상환 (중도상환가능)
ᆞ상환재원 : 준공 후 담보대출 또는 분양대금
ᆞ자금용도 : 토지잔금 및 신축공사비

핵심투자포인트

★ 뛰어난 입지조건 ★
본 건은 서울 1호선 동두천중앙역에서 도보 7분 거리에 있고 주변에 초,중,고등학교는 물론 시청, 이마트, 중앙시장, 성모병원 등 여러학군과 편의시설이 위치하고 있어 주거 선호도가 높은 입지 조건을 갖추고 있습니다. 

★ 명확한 상환재원 ★
본건 주변 유사빌라의 실거래 분석결과 준공 후 건물의 예상 감정가는 약 29억원으로 시중은행의 담보대출을 통해 투자금을 상환받을 수 있어 상환재원이 명확합니다.

★ 사업자의 오랜 시행/시공 경험 ★ 

본 건 사업자는 본건 근접지에 69세대 로뎀빌 오피스텔, 25세대 로뎀하우스, 지행동 신화프라자 상가 등 동두천 지역을 기반으로 다수의 시행,시공 경력을 갖추고 있습니다.